Gobierno expedirá decreto para desindexar las viviendas VIS y VIP del salario mínimo: esto es lo que cambiará
El Gobierno Nacional anunció que expedirá un decreto de desindexación del valor de las viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP) frente al salario mínimo, una medida que busca evitar incrementos desproporcionados en el precio de la vivienda tras el reciente aumento salarial.
El anuncio fue realizado por el ministro de Trabajo, Antonio Sanguino, en una entrevista concedida en primicia al programa La W Radio, dirigido por Julio Sánchez Cristo, donde explicó el alcance de la decisión y sus implicaciones para millones de familias colombianas.
¿Qué significa la desindexación de las viviendas VIS y VIP?
Actualmente, el valor de las viviendas VIS y VIP está atado directamente al salario mínimo, lo que significa que cada aumento salarial impacta de manera automática el precio máximo permitido para este tipo de inmuebles.
Con el nuevo decreto, el Gobierno busca romper esa relación directa, evitando que el incremento del salario mínimo genere un efecto especulativo en el mercado de vivienda social, especialmente tras el aumento del 23,7 % del salario mínimo para 2026.
“Vamos a expedir un decreto de desindexación del valor de la vivienda de interés social y de la vivienda de interés prioritario, que hoy está atada al incremento del salario mínimo, para evitar un fenómeno especulativo en un área que es muy importante para las familias de Colombia”, afirmó el ministro Sanguino.
¿Por qué el Gobierno toma esta decisión?
Según explicó el MinTrabajo, el objetivo principal es proteger el acceso a la vivienda para hogares de ingresos bajos y medios, que suelen ser los más afectados cuando los precios de las VIS y VIP aumentan al mismo ritmo que el salario mínimo.
El Gobierno considera que, sin esta medida, el incremento salarial podría traducirse en viviendas más costosas, créditos más altos y mayores dificultades para cerrar procesos de compra, afectando programas de vivienda social y subsidios estatales.
¿Qué pasará con los créditos VIS y otros costos?
La medida llega en medio de un debate nacional por el impacto del nuevo salario mínimo en diferentes sectores. Expertos han advertido que el aumento también afecta créditos VIS, copagos de salud, aportes a seguridad social y otros servicios indexados al salario mínimo.
Con la desindexación, el Ejecutivo busca desacoplar al menos el sector de vivienda social, uno de los más sensibles para la estabilidad económica de los hogares.
¿Habrá control de precios tras el aumento del salario mínimo?
El ministro Antonio Sanguino no descartó que el Gobierno evalúe medidas adicionales, incluyendo eventuales mecanismos de control o regulación de precios, aunque aclaró que aún no hay una decisión tomada.
“Estamos analizando todas las opciones junto al Ministerio de Hacienda y las demás entidades del Gobierno”, señaló el funcionario, dejando abierta la puerta a nuevas acciones para mitigar impactos económicos derivados del aumento salarial.
Una decisión clave para millones de familias
La desindexación de las viviendas VIS y VIP se perfila como una de las medidas más relevantes tras el aumento del salario mínimo, ya que impacta directamente a miles de hogares que buscan acceder a vivienda propia sin que los precios se disparen de manera automática.
En los próximos días se espera la expedición oficial del decreto, así como mayores detalles sobre su aplicación y el nuevo mecanismo que se usará para definir el valor máximo de este tipo de viviendas.
